В Крыму начал расти спрос на жилую недвижимость – эксперты

В Крыму начал расти спрос на жилую недвижимость – эксперты

32
0

По данным исследовательской компании Торговой системы REM Navigator, конец 2010 года ознаменовался падением цен на недвижимость в Крыму на 2-3%. Но после новогодних праздников жилье стало дорожать на $1-2 тыс., а спрос на жилье повышаться.

«Рынок оживился, покупают и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры, и трехкомнатными интересуются. Понятное дело, что предложений все равно больше, чем спроса, но уж слишком много среди предложений нереальных, завышенных цен на объекты, которые пока не востребованы», — рассказал директор риэлторской компании НТН Дмитрий Майоров, пишет Building.

Сегодня средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Симферополе составляет $30 тыс., 2-комнатной — $40-45 тыс., «трешки» продают от $46-50 тыс. Жилье по адекватным ценам на рынке долго не задерживается. «Когда продажи мотивированы, то продавцы готовы идти на хорошие уступки. Порой при торгах от цены скидывается 2-5%», — сказал Майоров. Он также заметил, что все чаще покупателями недвижимости в Симферополе сейчас активно становятся мигрирующие на работу в Крыму украинцы. «К нам активно едут, потому что у нас уютно, комфортно и большие заработки», — объясняют риэлторы.

На первичном рынке спросом в основном пользуются 1-комнатные квартиры в пределах $50-60 тыс. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках — 6000-7000 грн/м кв. Впрочем, строительные компании охотно идут на скидки и акции, по которым цена может снижаться и до 5000 грн/м кв, пишут Комментарии.

Стоит отметить, что рынок строительства жилья в Симферополе развивается довольно вяло: строительные компании в основном достраивают объекты, «замороженные» во время кризиса. Но всё же в этом году наблюдается оживление. Современные строительные компании широко применяют полиуретановые лаки при отделке помещений, которые очень хорошо себя зарекомендовали ранее.

Повышенный спрос на недвижимость и повышение цен наблюдается и в Севастополе. «Вновь приходит время продавца, а не покупателя, который диктовал во время кризиса свои правила игры. То есть время тех, кому нужно было как можно быстрее реализовать квартиру, прошло. Наступило время ждущего продавца», — рассказали в севастопольском АН «Мультидом». — Те, кто не купил квартиру зимой 2009 г., в 2011 г. уже потеряли $10-15 тыс.», сообщило издание «Комментарии».

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ