Малоэтажное строительство в России: за или против?

Малоэтажное строительство в России: за или против?

30
0

Малоэтажное строительство в России: за или против?По мнению правительства России, малоэтажное строительство со временем станет достойной альтернативой монолитным и панельным высоткам.

Существует 3 формата «малоэтажек»:

— индивидуальные домовладения – коттеджи и усадьбы с участками земли, высота построек в которых в большинстве случаев не превышает 1-3 этажей;

— таунхаусы – здания на несколько хозяев с небольшим земельным участком;

— малоэтажная многоквартирная застройка, представляющая собой многосекционные дома высотой 3 — 4 этажа.       

Перспективы малоэтажного строительства в России 

Государственная политика в сфере жилищного строительства в последние годы свидетельствует о том, что Россию настойчиво стремятся сделать «малоэтажной страной». 

Круглогодично работающая столичная выставка проектов домов «Малоэтажная страна» является ярким тому подтверждением. Причина такого стремления властей объясняется желанием обеспечить россиян относительно недорогим жильем и хоть немного разгрузить крупные города, в которых остается все меньше места для возведения недвижимости, не говоря уже о масштабной застройке новых районов.   

Но не все так просто: чтобы реализовать на практике программу малоэтажного строительства потребуется устранить ряд промежуточных проблем, иначе конечного результата власти не получат.   

Прежде всего, необходимо усовершенствовать отечественное законодательство в части вопросов, регулирующих малоэтажное домостроение. Требуется новая более конкретная нормативная база, поскольку компании-застройщики и девелоперы нередко сталкиваются с проблемами правового характера.    

Немаловажным является то, что малоэтажное жилье не раздается бесплатно, а у населения свободных денег нет, поэтому нужны специально разработанные ипотечные программы для кредитования приобретения малоэтажной недвижимости. Такие займы должны быть доступны для потенциальных заемщиков, их надо предоставлять на лояльных условиях.  

Еще один существенный момент: без финансовой поддержки со стороны государства вряд ли возможно обойтись, например, власти должны взять на себя финансирование создания автономных инженерных систем. 

Но пока горожане, для которых в российской столице открыта выставка проектов домов, не особо стремятся переехать из мегаполиса за городскую черту. Для того, чтобы они поехали жить в пустующие малоэтажные поселки, государству их необходимо заинтересовать.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ