Кризисные явления на рынке строительства

Кризисные явления на рынке строительства

31
0

Недавний экономический кризис в стране наложил свой существенный отпечаток на весь рынок строительства.

Множество строительных проектов было заморожено, а, следовательно, заморожены и инвестиции населения, которые вложили денежные средства в строительство и дизайн проект своего будущего жилья. В связи с существенным уменьшением объемов строительных работ, стоимость квадратного метра жилья осталась практически неизменной. Премьер-министр Украины Николай Азаров считает, что строительная отрасль все же начала постепенно выходить из кризиса.

Политик отметил, что на сегодняшний день продолжилось строительство многих недостроев, а остальные запустят в нормальную работу уже в недалеком будущем. Но, тем не менее, в стране существует большое количество замороженных недостроенных объектов, количество которых, по расчетам специалистов, может доходить до 70% от всех строительных проектов. Возобновление работ на недостроях возобновится не ранее лета 2011 года.

По крайней мере, так уверяют эксперты. И это при условии государственной поддержки и возобновления нормальной работы банковских учреждений по выдаче ипотечных кредитов. Директора проектной группы «Архиматика» Александр Попов считает, что ныне в стране приблизительно 30% недостроенных объектов можно считать ликвидными, остальные 70% находятся в довольно плачевном состоянии и единственным путем решения возникших проблем с ними является либо их ликвидация, либо масштабная реконструкция.

Сложившуюся ситуацию может улучшить Украинская строительная ассоциация, которая разрабатывает законопроект, согласно которого планируется существенно упростить процесс выделения земельных участков под строительство и уменьшит срок рассмотрения подобных вопросов до 60 дней с существующих ныне 270 дней. По мнению председателя УСА Льва Парцхаладзе, реформирование, проводимое ассоциацией, улучшит ситуацию в строительной отрасли и снизит уровень коррупции в ней. Привлечение строительных компаний, выполняющих строительные и отделочные работы по конкурентно низкой стоимости так же позволит положительно повлиять на сложившуюся ситуацию.

Это позволит восстановить зарубежное инвестирование отечественных строительных проектов. Данные реформы позволят снизить себестоимость строительства, что так же благотворно повлияет на процесс оздоровления строительства в стране. Помощь государства на этом не ограничивается и планируется масштабная помощь застройщикам в виде государственной программы «Доступное жилье». Напомним, что в рамках программы будут достраиваться незавершенные объекты с высокой степенью готовности.

Для привлечения граждан страны в инвестирование строительства, застройщики идут на всевозможные акции, по которым клиент получает порой огромные скидки на квартиру. Также для приобретения жилья можно взять ипотечный кредит в банке, но сложившиеся ныне жесткие условия кредитования являются практически непосильными для большей части населения.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ